◆農地転用許可
農地転用とは、農地を住宅地や、工業用地、道路など農地以外にの目的に転用することをいいます。
そして、農地を農地以外のものにする場合、農林水産大臣や農業委員会、
都道府県知事の許可または届出を受けなければなりません。
農地転用許可には農地法第４条と農地法第５条の２つがあります。
- 農地法第４条：自己農地を自分のために農地転用する。
- 農地法第５条：農地を他人に売買、賃貸などにより、権利移転する。
農地を農地のまま権利移転だけする農地法第３条もあります。
都市計画法による、市街化区域、市街化区域外によって許可と届出が違い、
市街化区域なら届出、市街化区域外なら許可が必要です。
農地転用許可を申請するには次のような書類が必要です。
- 登記簿謄本
- 住民票
- 位置図
- 配置図
- 資力又は信用を証する書面
- 定款（法人の場合）
など。
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行政書士の仕事は主に、官公署に提出する書類の作成業務とその範囲での相談業務であり、
法的手段、法律解釈の見解が必要、交渉、法律相談などは職務領域外、職務権限外です。
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